Великая Депрессия II (1 ... 1093 1094 [1095] 1096 1097 ... 1530 )

Авантюрист, кстати.... А что там с Российским РН?
.....
Это последняя спекулятивная волна, для сброса инвест-недвижимости крупняком, как у вас было написано?  Но почему от вашего графика такой сдвиг по времени?  Может у вас есть какие-то соображения на этот счет, по срокам?

Я думаю, что так оно и есть. А задержка образовалась, скорее всего, из-за того, что я неверно оценил период выхода на рынок основной части новостроя этого года. Я полагал, что большая часть объектов 2007 выйдет на рынок в октябре-декабре, а вышло, что реальная - бумажная - сдача в эксплуатацию объектов, завершенных в 2007, придется на январь-февраль. Бывает. Я ж все-таки не эксперт по вопросам строительства и недвижимости - в таких нюансах уже не очень разбираюсь. Вот и пошел общий сдвиг на пару месяцев.

Готовы обанкротиться, лишь бы не сбаавить цену! Вот что поражает.

Пошел какой-то нешуточный рост последние пару месяцев. Это последняя спекулятивная волна, для сброса инвест-недвижимости крупняком, как у вас было написано?  Но почему от вашего графика такой сдвиг по времени?  Может у вас есть какие-то соображения на этот счет, по срокам?

   Просто тут небольшой шкурный интерес образовался , тёща психует, неймётся ей что-нибудь купить Отговариваю - ждать хотя бы до лета, а там посмотреть.

Конечно рост пойдет, когда предложение вторички на практически четырехлетнем минимуме. Но что такое четыре года назад, а что такое сейчас при нефти в сотку и раздербаненном стабфонде. Пусть лучше теща сама решает, а то запилит до смерти, когда летом 6500 за квадрат будет, а осенью 7500.

Ничего не понимаю, на какие такие шиши рост??  Просто на фоне дохлого рынка? Понятно, что если нет предложений, то цены можно загнать куда угодно, но ведь вторичка следует за первичкой? А на первичном рынке, что тоже предложение на минимуме? Ну и как строители переживут остановку рынка? Как может такая ситуёвина тянуться долго - стройки идут, продаж нет, цены растут?

— Вы говорите о потрясающей некомпетентности американцев в Ираке, но позвольте, как так получилось, что страна лучших аналитических центров мира по Ближнему Востоку оказалась столь беспомощна в своей тактике и стратегии в регионе?

— Группа, которая хотела развязать войну, добивалась своего игнорированием и оттеснением от процесса принятия решений всех тех специалистов, которые разбирались в проблемах Ближнего Востока. Игнорировали любого, кто говорил по-арабски, кто посещал регион, кто изучал Ближний Восток. Весь ближневосточный департамент госдепа был против войны. Все пентагоновские эксперты по Ближнему Востоку были против войны. Вся группа ЦРУ по Ближнему Востоку была против войны. Именно поэтому лоббисты войны привлекли в Пентагон энтузиастов со стороны, чтобы не иметь дело с теми, кто против войны.

— Почему американцы не могут поймать Усаму бен Ладена?

— У нас великолепные вооруженные силы, очень компетентные и хорошо оснащенные. У нас очень хорошо отлаженная дипломатическая машина. Но наше ЦРУ, наши агенты…. Вот тут большие проблемы. Американцы терпеть не могут секретность. Русские обожают секретный стиль работы. Американцы любят публичность. Исторически все секретные операции ЦРУ можно смело назвать провалом. Во время холодной войны мы полностью разгромили советскую дипломатию, мы обошли по всем параметрам советские вооруженные силы. Но единственная сфера, где СССР выиграл, — это КГБ. Счет тут 10:0 в пользу русских. Даже если ЦРУ считало какую-либо операцию успехом, в реальности это было не так. У нас нет гражданских операций. У нас нет элементарных возможностей. Цэрэушнику говоришь: найдите молодого человека, пошлите его в Калифорнию, пусть он примет ислам, пусть отрастит бороду, пошлите его в Пакистан. Пусть выйдет на «Аль-Каиду», войдет в ее ряды. Знаете, какой ответ? Ах-ах, мы не можем просить наших агентов сделать это. Агент женат, у него дети в школе учатся. Он должен ходить на родительские собрания.

В свое время Советский Союз массово рассылал таких агентов по всему миру. Американцы несерьезно подходят к таким вопросам. И никогда серьезно не подходили. Когда президент Кеннеди решил убить Фиделя Кастро, лучшее, что ЦРУ пришло в голову, — поговорить с владельцами итальянской пиццерии, чтобы они вышли на мафию и попросили какого-нибудь мафиози провернуть эту операцию. Они никогда не были компетентны в этих вопросах. Такого рода агентурные операции противоречат американской культуре.

— Но у США было в распоряжении шесть лет после 11 сентября 2001 года, чтобы перестроить всю работу спецслужб.

— У нас был только один серьезный глава ЦРУ — Портер Гросс. После своего назначения в 2004 году он стал систематически проверять кадры и многих увольнять. Он вынашивал планы уволить всех и начать набор молодых людей. Все закончилось массовыми жалобами, и вместо толпы некомпетентных чиновников был уволен сам Портер Гросс. И сегодня мы имеем прогнившую структуру. Это, наверное, что-то вроде российской ГАИ. Знаете, что с ними всеми надо сделать? Уволить и обработать помещение средствами против насекомых. Затем нанять молодых людей и начать воспитывать их в новой культуре.

А что там с Российским РН?
Пошел какой-то нешуточный рост последние пару месяцев.  
тёща психует, неймётся ей что-нибудь купить Отговариваю - ждать хотя бы до лета, а там посмотреть.

В принципе до лета подождать можно (рОст от сегодняшней цены будет небольшим порядка 8-9%)

Тёщин психоз мне понятен. Женщина понимает, что дорожает ВСЁ, тем более квартиры. Для этого направлены все силы административных ресурсов. Я же уже предсказывал рОст недвижимости и дал прогноз на 2008-2010 г. http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2650  
В принципе до лета подождать можно (рОст от сегодняшней цены будет небольшим порядка 8-9%)

У нас в стране все может быть 
Первичку не берите. Она своей жизнью живет - вторичка своей. Много тонкостей.

Господа!Вопрос по недвижке!
А , что говорили, буд-то с января вступает в силу закон о "роскоши", который предусматривает взимание налога за лишний метраж?

А мне непонятна всеобщая паника по золоту и недвижке у нас в России! Ведь после падения рубля, все опять огребут по полной!

Рост в чём? в долларах? в рублях? с учётом инфляции за эти полгода?

Рост будет в рублях. т.е. если сейчас однуха 2 млн 300 тыс то к августу - 2 млн 484 тыс (это в лучшем случае).